6 Avenue Maguy Barbaroux, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 297 €

de 2 661 € à 3 735 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 199 €

de 3 667 € à 4 591 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Avenue Maguy Barbaroux, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 et de 23.16 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 6 Avenue Maguy Barbaroux, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tourtelle Nord.
- 605 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0487 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Camp Major à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 624 mètres
- Collège Lou Garlaban à 592 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 336 mètres
- Ecole maternelle Valriant à 231 mètres
- Ecole élémentaire Camp Major à 63 mètres

Ventes au 6 Avenue Maguy Barbaroux

Les 0 ventes au 6 Avenue Maguy Barbaroux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue Maguy Barbaroux dans son marché local

Prix du 6 Avenue Maguy Barbaroux par rapport à la voie

Sur Avenue Maguy Barbaroux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 6 Avenue Maguy Barbaroux se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue Maguy Barbaroux par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Maguy Barbaroux se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 7.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse du Chemin de Fer, 13400 Aubagne(3,071 €)

Chemin de la Perussonne, 13400 Aubagne(3,583 €)

D8n, 13400 Aubagne(3,212 €)

Avenue de l'Amitié, 13400 Aubagne(3,350 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue Maguy Barbaroux

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Maguy Barbaroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.