30 Avenue Manouchian, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 507 €

de 2 656 € à 4 086 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 320 €

de 2 964 € à 5 096 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 Avenue Manouchian, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.

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À propos du 30 Avenue Manouchian, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Tourtelle Nord.
3 niveaux - 168 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine Alain Bernard à 81 mètres
- Aubagne à 1872 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 509 mètres
- Collège Lou Garlaban à 528 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1732 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 228 mètres
- Ecole maternelle La Garenne à 410 mètres
- Ecole élémentaire Camp Major à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Avenue Manouchian

Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Manouchian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Avenue Manouchian(3 509€)

1059 D8n(3 509€)

1 bis Avenue Marcelle(3 498€)

1205 D8n(3 539€)

Prix du 30 Avenue Manouchian dans son marché local

Prix du 30 Avenue Manouchian par rapport à la voie

Sur Avenue Manouchian, le prix moyen des appartements s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 30 Avenue Manouchian se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Avenue Manouchian par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Manouchian se situe 22.07 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 1.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camille Polge, 13400 Aubagne(3,317 €)

Avenue de France, 13400 Aubagne(3,197 €)

Avenue des Platanes, 13400 Aubagne(3,267 €)

Avenue Marcelle, 13400 Aubagne(3,380 €)

Quelques biens en vente à proximité du 30 Avenue Manouchian

Les biens actuellement en vente autour du 30 Avenue Manouchian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.