3 bis Avenue Marcelle, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Marcelle, affiche un prix moyen de 4 847 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°3 et de n°1 bis.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Avenue Marcelle, 13400 Aubagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Alain Bernard à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 558 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 560 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 217 mètres
- - Ecole maternelle Valriant à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Camp Major à 178 mètres
Ventes au 3 bis Avenue Marcelle
Une vente a été recensée au 3 bis Avenue Marcelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Marcelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue Marcelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Marcelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Marcelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Marcelle dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Marcelle par rapport à la voie
Sur Avenue Marcelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 847 €/m², le 3 bis Avenue Marcelle se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Marcelle par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue Marcelle se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 10.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 350 € au 3 bis Avenue Marcelle à Aubagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 118 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 059 € en assurant vous-même les visites, ou 3 029 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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