3 bis Avenue Marcelle, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Marcelle, affiche un prix moyen de 4 864 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°3 et du 7.05 % à celui du n°1 bis.
À propos du 3 bis Avenue Marcelle, 13400 Aubagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Alain Bernard à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 558 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 560 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 217 mètres
- - Ecole maternelle Valriant à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Camp Major à 178 mètres
Ventes au 3 bis Avenue Marcelle
Une vente a été recensée au 3 bis Avenue Marcelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Marcelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue Marcelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Marcelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Marcelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Marcelle dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Marcelle par rapport à la voie
Sur Avenue Marcelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 864 €/m², le 3 bis Avenue Marcelle se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Marcelle par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue Marcelle se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 7.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
