4 Avenue Marcelle, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 192 €

de 2 652 € à 3 990 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Avenue Marcelle, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 Avenue Marcelle, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Tourtelle Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 172 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine Alain Bernard / Oasis Du Charrel à 103 mètres
- Aubagne à 1962 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 553 mètres
- Collège Lou Garlaban à 544 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1852 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 257 mètres
- Ecole maternelle Valriant à 350 mètres
- Ecole élémentaire Camp Major à 129 mètres

Ventes au 4 Avenue Marcelle

Une vente a été recensée au 4 Avenue Marcelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 octobre 2020

190 000 €(2 569 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•73.97 m²

4 Avenue Marcelle, 13400 Aubagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue Marcelle(3 360€)

Prix du 4 Avenue Marcelle dans son marché local

Prix du 4 Avenue Marcelle par rapport à la voie

Sur Avenue Marcelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 4 Avenue Marcelle se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Marcelle par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Marcelle se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 10.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue des Platanes, 13400 Aubagne(3,267 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Marcelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.