14 Avenue Sainte Nicole, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Sainte Nicole, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°16 et de 9.28 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Avenue Sainte Nicole, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Passons à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Passons à 122 mètres
- - Aubagne à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 3025 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 737 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1129 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 890 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 736 mètres
- - Ecole primaire Les Passons à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Sainte Nicole
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Sainte Nicole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Sainte Nicole dans son marché local
Prix du 14 Avenue Sainte Nicole par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte Nicole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 14 Avenue Sainte Nicole se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Sainte Nicole par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Sainte Nicole se situe 53.78 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 23.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Avenue Sainte Nicole
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Sainte Nicole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Avenue Sainte Nicole
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic PEGORARO
aubagne 13400
IMMO DE PRESTIGE
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Combarel Immobilier Aubagne
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