18 Avenue Sainte Nicole, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Sainte Nicole, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², inférieur de 8.03 % à celui du n°16 et de 8.49 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue Sainte Nicole, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Passons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Passons à 87 mètres
- - Aubagne à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2962 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 679 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1067 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 829 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 673 mètres
- - Ecole primaire Les Passons à 231 mètres
Ventes au 18 Avenue Sainte Nicole
Une vente a été recensée au 18 Avenue Sainte Nicole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Sainte Nicole dans son marché local
Prix du 18 Avenue Sainte Nicole par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte Nicole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 18 Avenue Sainte Nicole se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Sainte Nicole par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Sainte Nicole se situe 40.72 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 13.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue Sainte Nicole
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Sainte Nicole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue Sainte Nicole
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic PEGORARO
aubagne 13400
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L'AGENCE
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