24 Boulevard Madame, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard Madame, affiche un prix moyen de 4 416 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°22 bis mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Boulevard Madame, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Pérussone.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Madame à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1164 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 1050 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1341 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 233 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Boulevard Madame
Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard Madame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard Madame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard Madame, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard Madame dans son marché local
Prix du 24 Boulevard Madame par rapport à la voie
Sur Boulevard Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 416 €/m², le 24 Boulevard Madame se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard Madame par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Boulevard Madame se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 1.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 800 € au 24 Boulevard Madame à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 520 € en assurant vous-même les visites, ou 2 760 € si le professionnel les prend en charge.
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