9 bis Boulevard Valpre, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Boulevard Valpre, affiche un prix moyen de 4 833 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction de 2021,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Boulevard Valpre, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Camp Major.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Pré à 164 mètres
- - Aubagne à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nathalie Sarraute à 272 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1098 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 917 mètres
- - Ecole maternelle Pin Vert à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Pin Vert à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Boulevard Valpre
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Boulevard Valpre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Boulevard Valpre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Boulevard Valpre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Boulevard Valpre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Boulevard Valpre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Boulevard Valpre dans son marché local
Prix du 9 bis Boulevard Valpre par rapport à la voie
Sur Boulevard Valpre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 382 €/m². Avec un prix moyen de 4 833 €/m², le 9 bis Boulevard Valpre se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Boulevard Valpre par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Boulevard Valpre se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 10.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 650 € au 9 bis Boulevard Valpre à Aubagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 083 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 041 € en assurant vous-même les visites, ou 3 021 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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