206 Chemin de l'Eglise, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 206 Chemin de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°214 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°230.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 206 Chemin de l'Eglise, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Longuillar à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cossettes à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 298 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 296 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 462 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Camp Major à 279 mètres
Ventes au 206 Chemin de l'Eglise
Les 2 ventes au 206 Chemin de l'Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 206 Chemin de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 206 Chemin de l'Eglise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 206 Chemin de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 206 Chemin de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 206 Chemin de l'Eglise dans son marché local
Prix du 206 Chemin de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 206 Chemin de l'Eglise se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 206 Chemin de l'Eglise par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 206 Chemin de l'Eglise se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 20.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 206 Chemin de l'Eglise à Aubagne
Le loyer moyen estimé au 206 Chemin de l'Eglise est de 17.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 20.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
