230 Chemin de l'Eglise, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 230 Chemin de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°214 et de n°206.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 230 Chemin de l'Eglise, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Longuillar à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0835 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cossettes à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 276 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 281 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 475 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 230 Chemin de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 230 Chemin de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 230 Chemin de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 230 Chemin de l'Eglise, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 230 Chemin de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 230 Chemin de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 230 Chemin de l'Eglise dans son marché local
Prix du 230 Chemin de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 230 Chemin de l'Eglise se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 230 Chemin de l'Eglise par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 230 Chemin de l'Eglise se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 20.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 230 Chemin de l'Eglise à Aubagne
Le loyer moyen estimé au 230 Chemin de l'Eglise est de 17.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 20.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.04 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
