214 Chemin de l'Eglise, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 214 Chemin de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°206 et de n°230.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 214 Chemin de l'Eglise, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Longuillar à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cossettes à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 295 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 297 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 460 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Camp Major à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 214 Chemin de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 214 Chemin de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 214 Chemin de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 214 Chemin de l'Eglise, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 214 Chemin de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 214 Chemin de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 214 Chemin de l'Eglise dans son marché local
Prix du 214 Chemin de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 214 Chemin de l'Eglise se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 214 Chemin de l'Eglise par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 214 Chemin de l'Eglise se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 20.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 214 Chemin de l'Eglise à Aubagne
Le loyer moyen estimé au 214 Chemin de l'Eglise est de 17.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 20.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.1 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
