120 Chemin de la Perussonne, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Chemin de la Perussonne, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°145 et de n°206.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Chemin de la Perussonne, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Pérussone à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 27 parkings - 610 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 517 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 453 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 522 mètres
- - Ecole maternelle Valriant à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Camp Major à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Chemin de la Perussonne
Aucune vente n'a été recensée au 120 Chemin de la Perussonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Chemin de la Perussonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Chemin de la Perussonne, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°120 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Chemin de la Perussonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Chemin de la Perussonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Chemin de la Perussonne dans son marché local
Prix du 120 Chemin de la Perussonne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Perussonne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 120 Chemin de la Perussonne se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Chemin de la Perussonne par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Chemin de la Perussonne se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 3.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Chemin de la Perussonne à Aubagne
Le loyer moyen estimé au 120 Chemin de la Perussonne est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
