206 Chemin de la Perussonne, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 206 Chemin de la Perussonne, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², supérieur de 20.2 % à celui du n°145 et de n°120.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 206 Chemin de la Perussonne, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Pérussone à dominante résidentielle.
29 niveaux - 72 logements - 90 parkings - 1258 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0051 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0340 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 518 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 435 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 621 mètres
- - Ecole maternelle Valriant à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Camp Major à 255 mètres
Ventes au 206 Chemin de la Perussonne
Les 12 ventes au 206 Chemin de la Perussonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 206 Chemin de la Perussonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 206 Chemin de la Perussonne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 206 Chemin de la Perussonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 206 Chemin de la Perussonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 206 Chemin de la Perussonne dans son marché local
Prix du 206 Chemin de la Perussonne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Perussonne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 206 Chemin de la Perussonne se situe 20.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 206 Chemin de la Perussonne par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 206 Chemin de la Perussonne se situe 41.37 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 20.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 206 Chemin de la Perussonne à Aubagne
Le loyer moyen estimé au 206 Chemin de la Perussonne est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.56 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
