145 Chemin de la Perussonne, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 145 Chemin de la Perussonne, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°120 mais inférieur de 16.8 % à celui du n°206.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 145 Chemin de la Perussonne, 13400 Aubagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 500 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 431 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 547 mètres
- - Ecole maternelle Valriant à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Camp Major à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 145 Chemin de la Perussonne
Aucune vente n'a été recensée au 145 Chemin de la Perussonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 Chemin de la Perussonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 145 Chemin de la Perussonne, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°145 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Chemin de la Perussonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Chemin de la Perussonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Chemin de la Perussonne dans son marché local
Prix du 145 Chemin de la Perussonne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Perussonne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 145 Chemin de la Perussonne se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Chemin de la Perussonne par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Chemin de la Perussonne se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 0.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 145 Chemin de la Perussonne à Aubagne
Le loyer moyen estimé au 145 Chemin de la Perussonne est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
