12 a Route de Beaudinard, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 987 €

de 3 128 € à 4 364 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 a Route de Beaudinard, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², inférieur de 17.66 % à celui du n°12 b et de 0.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 12 a Route de Beaudinard, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Baudinard.
2 niveaux - 1 logement - 4 parkings - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0473 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passage À Niveau à 172 mètres
- Aubagne à 911 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 3061 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 997 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1277 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1016 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 230 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 12 a Route de Beaudinard

Aucune vente n'a été recensée au 12 a Route de Beaudinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 b Route de Beaudinard(4 842€)

12 Route de Beaudinard(3 988€)

11 Route de Beaudinard(3 959€)

11 bis Route de Beaudinard(3 950€)

10 Route de Beaudinard(3 949€)

9 bis Route de Beaudinard(3 965€)

14 Route de Beaudinard(3 923€)

15 Route de Beaudinard(3 885€)

Prix du 12 a Route de Beaudinard dans son marché local

Prix du 12 a Route de Beaudinard par rapport à la voie

Sur Route de Beaudinard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 12 a Route de Beaudinard se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 a Route de Beaudinard par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Route de Beaudinard se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -10.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Orleans, 13400 Aubagne(4,376 €)

Avenue Domremy, 13400 Aubagne(4,156 €)

Avenue Gabriel Peri, 13400 Aubagne(3,975 €)

Avenue Marcel Paul, 13400 Aubagne(4,104 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 a Route de Beaudinard

Les biens actuellement en vente autour du 12 a Route de Beaudinard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.