12 b Route de Beaudinard, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Route de Beaudinard, affiche un prix moyen de 5 429 €/m², supérieur de 16.98 % à celui du n°12 a et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 b Route de Beaudinard, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Baudinard.
2 niveaux - 1 logement - 4 parkings - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage À Niveau à 166 mètres
- - Aubagne à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nathalie Sarraute à 1006 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 183 mètres
Ventes au 12 b Route de Beaudinard
Les 3 ventes au 12 b Route de Beaudinard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Route de Beaudinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Route de Beaudinard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Route de Beaudinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Route de Beaudinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Route de Beaudinard dans son marché local
Prix du 12 b Route de Beaudinard par rapport à la voie
Sur Route de Beaudinard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 439 €/m². Avec un prix moyen de 5 429 €/m², le 12 b Route de Beaudinard se situe 22.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Route de Beaudinard par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Route de Beaudinard se situe 21.7 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 20.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
