7 bis Route de Beaudinard, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Route de Beaudinard, affiche un prix moyen de 4 653 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 bis Route de Beaudinard, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Baudinard.
1 niveau - 2 logements - 246 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0060 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Impôts à 145 mètres
- - Aubagne à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nathalie Sarraute à 1062 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 211 mètres
Ventes au 7 bis Route de Beaudinard
Une vente a été recensée au 7 bis Route de Beaudinard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Route de Beaudinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Route de Beaudinard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Route de Beaudinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Route de Beaudinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Route de Beaudinard dans son marché local
Prix du 7 bis Route de Beaudinard par rapport à la voie
Sur Route de Beaudinard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 449 €/m². Avec un prix moyen de 4 653 €/m², le 7 bis Route de Beaudinard se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Route de Beaudinard par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Route de Beaudinard se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 6.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 650 € au 7 bis Route de Beaudinard à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 816 € en assurant vous-même les visites, ou 2 908 € si le professionnel les prend en charge.
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