2 Rue des Coquieres, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 684 €

de 2 216 € à 3 543 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue des Coquieres, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°5 et de 10.44 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue des Coquieres, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 195 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument de la Victoire à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Barthélémy à 34 mètres
- Aubagne à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nathalie Sarraute à 652 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 404 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 352 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 208 mètres
- Ecole élémentaire Antide Boyer à 202 mètres

Ventes au 2 Rue des Coquieres

Les 4 ventes au 2 Rue des Coquieres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 décembre 2024

82 000 €(2 662 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30.8 m²

2 Rue des Coquieres, 13400 Aubagne

16 décembre 2024

128 000 €(2 362 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.2 m²

2 Rue des Coquieres, 13400 Aubagne

2 décembre 2024

85 000 €(1 932 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•44 m²

2 Rue des Coquieres, 13400 Aubagne

26 août 2024

102 000 €(2 677 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.1 m²

2 Rue des Coquieres, 13400 Aubagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Coquieres dans son marché local

Prix du 2 Rue des Coquieres par rapport à la voie

Sur Rue des Coquieres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 2 Rue des Coquieres se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Coquieres par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Coquieres se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 24.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Dunant, 13400 Aubagne(2,743 €)

Place Pasteur, 13400 Aubagne(2,678 €)

Traverse des Coquieres, 13400 Aubagne(2,784 €)

Rue Domergue, 13400 Aubagne(2,586 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Coquieres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Coquieres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.