8 Rue du Bertagne, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 928 €

de 2 962 € à 4 938 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Bertagne, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°22 et de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 Rue du Bertagne, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Passons.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Gemenos à 159 mètres
- Aubagne à 1022 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2946 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 718 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1058 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 808 mètres
- Ecole maternelle Gaimard à 664 mètres
- Ecole primaire Les Passons à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Bertagne

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Bertagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue du Bertagne(3 920€)

9 Rue du Bertagne(3 926€)

10 Rue du Bertagne(3 969€)

11 Rue du Bertagne(4 191€)

12 Rue du Bertagne(4 186€)

8 Avenue Sainte Nicole(3 912€)

7 bis Avenue Sainte Nicole(3 912€)

24 b Avenue Sainte Nicole(3 845€)

Prix du 8 Rue du Bertagne dans son marché local

Prix du 8 Rue du Bertagne par rapport à la voie

Sur Rue du Bertagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 8 Rue du Bertagne se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Bertagne par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bertagne se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -11.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sainte Nicole, 13400 Aubagne(4,142 €)

Chemin du Chateau, 13400 Aubagne(4,315 €)

Impasse Joseph Ferrero, 13400 Aubagne(4,123 €)

Route de Gemenos, 13400 Aubagne(4,094 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Bertagne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Bertagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.