32 Rue du Chateau, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 549 €

de 2 007 € à 3 544 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue du Chateau, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°34 mais inférieur de 6.32 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 32 Rue du Chateau, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 205 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Gris à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 161 mètres
- Aubagne à 411 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2165 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 597 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 393 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 195 mètres
- Ecole maternelle Gaimard à 302 mètres
- Ecole élémentaire Chaulan à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Chateau

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue du Chateau(2 530€)

30 Rue du Chateau(2 721€)

36 Rue du Chateau(2 550€)

28 Rue du Chateau(2 753€)

26 Rue du Chateau(2 917€)

24 Rue du Chateau(2 923€)

11 Rue du Chateau(2 739€)

20 bis Rue du Chateau(2 921€)

Prix du 32 Rue du Chateau dans son marché local

Prix du 32 Rue du Chateau par rapport à la voie

Sur Rue du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 32 Rue du Chateau se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Chateau par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Chateau se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 28.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Elzeard Rougier, 13400 Aubagne(2,685 €)

Impasse de la Berge, 13400 Aubagne(2,694 €)

Montee de la Dime, 13400 Aubagne(3,242 €)

Rue Christine, 13400 Aubagne(2,903 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue du Chateau

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Chateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.