7 Rue du Pont, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 114 €

de 1 810 € à 2 590 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Pont, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 9.27 % à celui du n°7 bis et de 3.38 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue du Pont, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument de la Victoire à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elzéard Rougier à 58 mètres
- Aubagne à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2111 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 641 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 438 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 297 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 218 mètres
- Ecole élémentaire Antide Boyer à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Pont

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Rue du Pont(2 330€)

5 Rue du Pont(2 188€)

3 Rue du Pont(2 342€)

14 Rue du Pont(2 475€)

3 Rue du Lion(2 524€)

4 Rue du Lion(2 285€)

7 Rue du Lion(2 223€)

2 bis Rue du Lion(2 532€)

Prix du 7 Rue du Pont dans son marché local

Prix du 7 Rue du Pont par rapport à la voie

Sur Rue du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 7 Rue du Pont se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Pont par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Pont se situe 26.42 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 40.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Elzeard Rougier, 13400 Aubagne(2,685 €)

Cours Marechal Foch, 13400 Aubagne(2,710 €)

Rue Gachiou, 13400 Aubagne(2,560 €)

Rue Laget, 13400 Aubagne(2,784 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du Pont

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Pont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.