7 bis Rue du Pont, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 330 €

de 1 810 € à 3 189 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Rue du Pont, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 10.22 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.86 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 bis Rue du Pont, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument de la Victoire à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elzéard Rougier à 53 mètres
- Aubagne à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2105 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 642 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 434 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 297 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 216 mètres
- Ecole élémentaire Antide Boyer à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Pont

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Pont(2 114€)

14 Rue du Pont(2 475€)

5 Rue du Pont(2 188€)

3 Rue du Pont(2 342€)

3 Rue du Lion(2 524€)

2 Rue du Four(2 525€)

2 bis Rue du Lion(2 532€)

4 Rue du Lion(2 285€)

Prix du 7 bis Rue du Pont dans son marché local

Prix du 7 bis Rue du Pont par rapport à la voie

Sur Rue du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 7 bis Rue du Pont se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue du Pont par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue du Pont se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 34.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Elzeard Rougier, 13400 Aubagne(2,685 €)

Cours Marechal Foch, 13400 Aubagne(2,710 €)

Rue Gachiou, 13400 Aubagne(2,560 €)

Rue Laget, 13400 Aubagne(2,784 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 bis Rue du Pont

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue du Pont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.