10 Rue Gachiou, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 772 €

de 1 924 € à 3 148 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 10 Rue Gachiou, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°11 et de 17.71 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 10 Rue Gachiou, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument de la Victoire à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elzéard Rougier à 85 mètres
- Aubagne à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2102 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 665 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 391 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 247 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 266 mètres
- Ecole élémentaire Antide Boyer à 274 mètres

Ventes au 10 Rue Gachiou

Une vente a été recensée au 10 Rue Gachiou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juillet 2022

222 000 €(3 083 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72 m²

10 Rue Gachiou, 13400 Aubagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Gachiou(2 598€)

14 Rue Gachiou(2 355€)

9 Rue Gachiou(2 826€)

9 bis Rue Gachiou(2 600€)

13 Rue Gachiou(2 531€)

18 Rue Gachiou(2 254€)

15 Rue Gachiou(2 573€)

Prix du 10 Rue Gachiou dans son marché local

Prix du 10 Rue Gachiou par rapport à la voie

Sur Rue Gachiou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 10 Rue Gachiou se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Gachiou par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Gachiou se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 22.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Guin, 13400 Aubagne(2,533 €)

Rue Cité, 13400 Aubagne(2,746 €)

Rue Laget, 13400 Aubagne(2,784 €)

Rue Martinot, 13400 Aubagne(2,729 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Gachiou

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Gachiou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.