12 Rue Gachiou, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 275 €

de 2 549 € à 4 084 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Gachiou, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², supérieur de 10.98 % à celui du n°10 bis et de 10.68 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 Rue Gachiou, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument de la Victoire à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elzéard Rougier à 81 mètres
- Aubagne à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2104 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 671 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 397 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 252 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 260 mètres
- Ecole élémentaire Antide Boyer à 268 mètres

Ventes au 12 Rue Gachiou

Une vente a été recensée au 12 Rue Gachiou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mai 2022

179 000 €(3 978 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•45 m²

12 Rue Gachiou, 13400 Aubagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 bis Rue Gachiou(2 951€)

9 bis Rue Gachiou(2 959€)

16 Rue Gachiou(2 962€)

18 Rue Gachiou(2 958€)

7 Rue Gachiou(2 956€)

19 Rue Gachiou(2 950€)

8 Rue Gachiou(2 960€)

5 Rue Gachiou(2 636€)

Prix du 12 Rue Gachiou dans son marché local

Prix du 12 Rue Gachiou par rapport à la voie

Sur Rue Gachiou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 12 Rue Gachiou se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Gachiou par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gachiou se situe 25.19 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -26.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Guin, 13400 Aubagne(3,076 €)

Rue Cité, 13400 Aubagne(3,031 €)

Rue Laget, 13400 Aubagne(2,993 €)

Rue Martinot, 13400 Aubagne(3,009 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Gachiou

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gachiou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.