12 Rue Gachiou, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gachiou, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°10 bis et du 7.32 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue Gachiou, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elzéard Rougier à 81 mètres
- - Aubagne à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 671 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 397 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 252 mètres
- - Ecole maternelle Antide Boyer à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Antide Boyer à 268 mètres
Ventes au 12 Rue Gachiou
Une vente a été recensée au 12 Rue Gachiou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gachiou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gachiou, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gachiou dans son marché local
Prix du 12 Rue Gachiou par rapport à la voie
Sur Rue Gachiou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 12 Rue Gachiou se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gachiou par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gachiou se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -18.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
