3 bis Rue Gachiou, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Gachiou, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², supérieur de 25.77 % à celui du n°5 et du 2.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 bis Rue Gachiou, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elzéard Rougier à 99 mètres
- - Aubagne à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 648 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 362 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 226 mètres
- - Ecole maternelle Antide Boyer à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Antide Boyer à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Gachiou
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Gachiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Gachiou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Gachiou, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Gachiou dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Gachiou par rapport à la voie
Sur Rue Gachiou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 3 bis Rue Gachiou se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Gachiou par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Gachiou se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -22.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
