3 bis Rue Gachiou, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 976 €

de 2 560 € à 4 102 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue Gachiou, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², supérieur de 12.9 % à celui du n°5 et de 0.68 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 bis Rue Gachiou, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument de la Victoire à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elzéard Rougier à 99 mètres
- Aubagne à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2085 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 648 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 362 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 226 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 287 mètres
- Ecole élémentaire Antide Boyer à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Gachiou

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Gachiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Gachiou(2 636€)

7 Rue Gachiou(2 956€)

6 Rue Gachiou(3 052€)

8 Rue Gachiou(2 960€)

10 bis Rue Gachiou(2 951€)

9 bis Rue Gachiou(2 959€)

7 Rue Cité(3 047€)

Prix du 3 bis Rue Gachiou dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Gachiou par rapport à la voie

Sur Rue Gachiou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 3 bis Rue Gachiou se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Gachiou par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Gachiou se situe 32.02 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -33.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Guin, 13400 Aubagne(3,076 €)

Rue Cité, 13400 Aubagne(3,031 €)

Rue Laget, 13400 Aubagne(2,993 €)

Rue Martinot, 13400 Aubagne(3,009 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue Gachiou

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Gachiou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.