5 Rue Gachiou, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 636 €

de 2 559 € à 2 712 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 5 Rue Gachiou, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 10.83 % à celui du n°7 et de 11.42 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 5 Rue Gachiou, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument de la Victoire à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elzéard Rougier à 94 mètres
- Aubagne à 382 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2088 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 653 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 369 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 232 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 281 mètres
- Ecole élémentaire Antide Boyer à 288 mètres

Ventes au 5 Rue Gachiou

Les 2 ventes au 5 Rue Gachiou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 octobre 2021

206 000 €(2 747 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

5 Rue Gachiou, 13400 Aubagne

15 octobre 2024

212 950 €(2 839 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

5 Rue Gachiou, 13400 Aubagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Gachiou(2 956€)

3 bis Rue Gachiou(2 976€)

8 Rue Gachiou(2 960€)

6 Rue Gachiou(3 052€)

10 bis Rue Gachiou(2 951€)

9 bis Rue Gachiou(2 959€)

12 Rue Gachiou(3 275€)

7 Rue Cité(3 047€)

Prix du 5 Rue Gachiou dans son marché local

Prix du 5 Rue Gachiou par rapport à la voie

Sur Rue Gachiou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 5 Rue Gachiou se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Gachiou par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gachiou se situe 39.79 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -40.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Guin, 13400 Aubagne(3,076 €)

Rue Cité, 13400 Aubagne(3,031 €)

Rue Laget, 13400 Aubagne(2,993 €)

Rue Martinot, 13400 Aubagne(3,009 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Gachiou

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Gachiou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.