9 Rue Gachiou, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 826 €

de 2 516 € à 3 158 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Gachiou, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², supérieur de 8.69 % à celui du n°9 bis et de 1.95 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue Gachiou, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument de la Victoire à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elzéard Rougier à 86 mètres
- Aubagne à 371 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2092 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 661 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 380 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 241 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 272 mètres
- Ecole élémentaire Antide Boyer à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Gachiou

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gachiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Rue Gachiou(2 600€)

10 Rue Gachiou(2 772€)

11 Rue Gachiou(2 598€)

13 Rue Gachiou(2 531€)

14 Rue Gachiou(2 355€)

3 Rue Gachiou(2 543€)

1 Rue Gachiou(2 624€)

18 Rue du Four(3 020€)

Prix du 9 Rue Gachiou dans son marché local

Prix du 9 Rue Gachiou par rapport à la voie

Sur Rue Gachiou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 9 Rue Gachiou se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Gachiou par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Gachiou se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 20.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Guin, 13400 Aubagne(2,533 €)

Rue Cité, 13400 Aubagne(2,746 €)

Rue Laget, 13400 Aubagne(2,784 €)

Rue Martinot, 13400 Aubagne(2,729 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Gachiou

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gachiou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.