2 Rue Jean Mermoz, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 171 €

de 2 615 € à 3 561 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean Mermoz, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Jean Mermoz, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Gavots à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résidence Le Mermoz à 19 mètres
- Aubagne à 1154 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2077 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 377 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 461 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 562 mètres
- Ecole maternelle Bernard Palissy à 282 mètres
- Ecole primaire Jean Mermoz 1 à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Mermoz

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Jean Mermoz(3 182€)

3 Boulevard Amiral Ganteaume(3 179€)

5 Boulevard Amiral Ganteaume(3 180€)

6 bis Boulevard Amiral Ganteaume(3 180€)

6 Boulevard Amiral Ganteaume(3 180€)

7 Boulevard Amiral Ganteaume(3 177€)

1 Boulevard Amiral Ganteaume(2 886€)

401 Avenue du 19 Mars 1962(2 478€)

Prix du 2 Rue Jean Mermoz dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie

Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 2 Rue Jean Mermoz se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Mermoz par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Mermoz se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 11.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancienne Route de la Ciotat, 13400 Aubagne(3,537 €)

Avenue de Verdun, 13400 Aubagne(3,123 €)

Avenue du 19 Mars 1962, 13400 Aubagne(2,978 €)

Boulevard Amiral Ganteaume, 13400 Aubagne(3,239 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Mermoz

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.