22 Rue Jean Mermoz, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 032 €

de 4 198 € à 5 941 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Jean Mermoz, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 5 032 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°24 et de 0.04 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 22 Rue Jean Mermoz, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gavots.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Jean Mermoz à 183 mètres
- Aubagne à 1326 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2199 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 437 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 651 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 726 mètres
- Ecole maternelle Bernard Palissy à 358 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz 2 à 41 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Mermoz

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Jean Mermoz dans son marché local

Prix du 22 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie

Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 730 €/m². Avec un prix moyen de 5 032 €/m², le 22 Rue Jean Mermoz se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Jean Mermoz par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Mermoz se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 13.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancienne Route de la Ciotat, 13400 Aubagne(3,535 €)

Avenue de Verdun, 13400 Aubagne(4,210 €)

Avenue du 19 Mars 1962, 13400 Aubagne(4,393 €)

Boulevard Amiral Ganteaume, 13400 Aubagne(4,936 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Jean Mermoz

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.