22 Rue Jean Mermoz, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 5 311 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 Rue Jean Mermoz, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gavots.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean Mermoz à 183 mètres
- - Aubagne à 1326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 437 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 651 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 726 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz 2 à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean Mermoz, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 208 €/m². Avec un prix moyen de 5 311 €/m², le 22 Rue Jean Mermoz se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Mermoz par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Mermoz se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 17.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
