3 bis Rue Jean Mermoz, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 5 302 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°5 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 3 bis Rue Jean Mermoz, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Verdun.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean Mermoz à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 463 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 710 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 776 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz 2 à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Jean Mermoz, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 161 €/m². Avec un prix moyen de 5 302 €/m², le 3 bis Rue Jean Mermoz se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Jean Mermoz par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Jean Mermoz se situe 18.85 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 17.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
