25 Route de Peynier, 13720 Belcodène
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Peynier, affiche un prix moyen de 5 256 €/m², supérieur de 12.21 % à celui du n°35 mais inférieur de 6.61 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 25 Route de Peynier, 13720 Belcodène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Belcodène.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0035 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Cantonniers à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eliane d'Amore à 407 mètres
Ventes au 25 Route de Peynier
Une vente a été recensée au 25 Route de Peynier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Peynier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Peynier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Peynier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Peynier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Peynier dans son marché local
Prix du 25 Route de Peynier par rapport à la voie
Sur Route de Peynier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 464 €/m². Avec un prix moyen de 5 256 €/m², le 25 Route de Peynier se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Peynier par rapport à Belcodène et à Bouches-du-Rhône
À Belcodène, le prix moyen des maisons atteint 6 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Peynier se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Belcodène et 17.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belcodène a augmenté de 29.24 % sur 1 an et augmenté de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 774 €/m² au premier semestre 2020 à 5 402 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 745 €/m² sur la période récente.
