22 Allée du Champ de Courses, 13130 Berre-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée du Champ de Courses, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°90 mais supérieur de 11.52 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 22 Allée du Champ de Courses, 13130 Berre-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Capevaire-La Boétie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc H Fabre à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 23 mètres
- - Ecole primaire Georges Dezarnaud à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée du Champ de Courses
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée du Champ de Courses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée du Champ de Courses dans son marché local
Prix du 22 Allée du Champ de Courses par rapport à la voie
Sur Allée du Champ de Courses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 22 Allée du Champ de Courses se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée du Champ de Courses par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône
À Berre-l'Étang, le prix moyen des appartements atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allée du Champ de Courses se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Berre-l'Étang et 27.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berre-l'Étang a baissé de 16.99 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au premier semestre 2021 à 2 969 €/m² au premier semestre 2025.
