90 Allée du Champ de Courses, 13130 Berre-l'Étang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 205 €

de 2 526 € à 3 859 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 90 Allée du Champ de Courses, 13130 Berre-l'Étang, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², supérieur de 13.13 % à celui du n°108 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 90 Allée du Champ de Courses, 13130 Berre-l'Étang

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Capevaire-La Boétie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 706 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Henri Fabre à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 52 mètres
- Ecole primaire Georges Dezarnaud à 523 mètres

Ventes au 90 Allée du Champ de Courses

Les 0 ventes au 90 Allée du Champ de Courses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 90 Allée du Champ de Courses dans son marché local

Prix du 90 Allée du Champ de Courses par rapport à la voie

Sur Allée du Champ de Courses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 90 Allée du Champ de Courses se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 90 Allée du Champ de Courses par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône

À Berre-l'Étang, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Allée du Champ de Courses se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Berre-l'Étang et 10.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berre-l'Étang baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 14.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au premier semestre 2021 à 2 969 €/m² au premier semestre 2025.