3 Boulevard Marcel Cachin, 13130 Berre-l'Étang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 729 €
de 2 284 € à 3 335 €
Indice de confiance3 / 5

Le 3 Boulevard Marcel Cachin, 13130 Berre-l'Étang, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°5 bis et de 7.27 % à celui du n°75 ter.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Boulevard Marcel Cachin, 13130 Berre-l'Étang

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Langevin-Bealet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame de Caderot à 141 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Baleine Bleue à 18 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernand Léger à 1132 mètres
  • - Collège Fernand Léger à 1132 mètres
  • - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 556 mètres
  • - Ecole primaire Georges Dezarnaud à 80 mètres

Ventes au 3 Boulevard Marcel Cachin

Les 3 ventes au 3 Boulevard Marcel Cachin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 octobre 2021
155 000 €(2 981 €/m²)
Appart.•2 p•51.99 m²
3 Boulevard Marcel Cachin, 13130 Berre-l'Étang
8 octobre 2021
258 000 €(2 726 €/m²)
Appart.•4 p•94.64 m²
3 Boulevard Marcel Cachin, 13130 Berre-l'Étang
8 octobre 2021
140 100 €(3 440 €/m²)
Appart.•1 p•40.73 m²
3 Boulevard Marcel Cachin, 13130 Berre-l'Étang

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard Marcel Cachin dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Marcel Cachin par rapport à la voie

Sur Boulevard Marcel Cachin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 3 Boulevard Marcel Cachin se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Marcel Cachin par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône

À Berre-l'Étang, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Marcel Cachin se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Berre-l'Étang et 23.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berre-l'Étang baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 14.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au premier semestre 2021 à 2 969 €/m² au premier semestre 2025.

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