3 Boulevard Marcel Cachin, 13130 Berre-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Marcel Cachin, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°5 bis et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Boulevard Marcel Cachin, 13130 Berre-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Langevin-Bealet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Baleine Bleue à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernand Léger à 1132 mètres
- - Collège Fernand Léger à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 556 mètres
- - Ecole primaire Georges Dezarnaud à 80 mètres
Ventes au 3 Boulevard Marcel Cachin
Les 3 ventes au 3 Boulevard Marcel Cachin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Marcel Cachin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Marcel Cachin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Marcel Cachin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Marcel Cachin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Marcel Cachin dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Marcel Cachin par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Cachin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 3 Boulevard Marcel Cachin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Marcel Cachin par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône
À Berre-l'Étang, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Marcel Cachin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Berre-l'Étang et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berre-l'Étang a baissé de 16.05 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au premier semestre 2021 à 2 969 €/m² au premier semestre 2025.
