32 Rue Canto Cigale, 13130 Berre-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Canto Cigale, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°32 bis mais supérieur de 0.82 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 32 Rue Canto Cigale, 13130 Berre-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Langevin-Bealet.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernand Léger à 968 mètres
- - Collège Fernand Léger à 968 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 439 mètres
- - Ecole primaire Georges Dezarnaud à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Canto Cigale
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Canto Cigale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Canto Cigale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Canto Cigale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Canto Cigale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Canto Cigale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Canto Cigale dans son marché local
Prix du 32 Rue Canto Cigale par rapport à la voie
Sur Rue Canto Cigale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 32 Rue Canto Cigale se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Canto Cigale par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône
À Berre-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Canto Cigale se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Berre-l'Étang et -15.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berre-l'Étang a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 134 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 392 €/m² sur la période récente.
