11 Avenue Emile Combes, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Emile Combes, affiche un prix moyen de 5 139 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°17 bis mais inférieur de 0.21 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 3 locaux.
À propos du 11 Avenue Emile Combes, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Est Reganat d'Estral à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 3 locaux - 9 parkings - 608 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eden à 39 mètres
- - Carry-le-Rouet à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 1030 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 1084 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Emile Combes dans son marché local
Prix du 11 Avenue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 138 €/m². Avec un prix moyen de 5 139 €/m², le 11 Avenue Emile Combes se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Emile Combes par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des appartements atteint 6 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Emile Combes se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 44.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carry-le-Rouet a augmenté de 11.51 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 851 €/m² sur la période récente.
