31 Avenue des Calanques, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Calanques, affiche un prix moyen de 11 969 €/m², identique à celui du n°35 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 31 Avenue des Calanques, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 308 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailli De Suffren à 300 mètres
Ventes au 31 Avenue des Calanques
Une vente a été recensée au 31 Avenue des Calanques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Calanques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Calanques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Calanques dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Calanques par rapport à la voie
Sur Avenue des Calanques, le prix moyen des appartements s'établit à 11 969 €/m². Avec un prix moyen de 11 969 €/m², le 31 Avenue des Calanques se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Calanques par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue des Calanques se situe 52.37 % au-dessus de la moyenne de Cassis et 237.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 598 450 € au 31 Avenue des Calanques à Cassis, les frais d'agence moyens sont estimés à 29 923 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 961 € en assurant vous-même les visites, ou 7 481 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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