15 Avenue du Picouveau, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue du Picouveau, affiche un prix moyen de 8 143 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.11 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue du Picouveau, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Petite Couronne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 232 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Du Bestouan à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 743 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 681 mètres
Ventes au 15 Avenue du Picouveau
Une vente a été recensée au 15 Avenue du Picouveau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue du Picouveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue du Picouveau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Picouveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Picouveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue du Picouveau dans son marché local
Prix du 15 Avenue du Picouveau par rapport à la voie
Sur Avenue du Picouveau, le prix moyen des appartements s'établit à 8 571 €/m². Avec un prix moyen de 8 143 €/m², le 15 Avenue du Picouveau se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue du Picouveau par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue du Picouveau se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Cassis et 127.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue du Picouveau à Cassis
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue du Picouveau est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.49 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à Cassis, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
