16 Avenue du Picouveau, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Picouveau, affiche un prix moyen de 7 753 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°15 et de 7.82 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 16 Avenue du Picouveau, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Petite Couronne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 22 parkings - 816 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Du Bestouan à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 764 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 701 mètres
Ventes au 16 Avenue du Picouveau
Les 7 ventes au 16 Avenue du Picouveau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Picouveau dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Picouveau par rapport à la voie
Sur Avenue du Picouveau, le prix moyen des appartements s'établit à 8 661 €/m². Avec un prix moyen de 7 753 €/m², le 16 Avenue du Picouveau se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Picouveau par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue du Picouveau se situe 1 % en dessous de la moyenne de Cassis et 117.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
