16 Avenue du Picouveau, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Picouveau, 13260 Cassis, affiche un prix moyen de 7 806 €/m², inférieur de 9.59 % à celui du n°15 et de 14.78 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Avenue du Picouveau, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Petite Couronne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 22 parkings - 816 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Carrière Gambi ou du Picouveau à 71 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Du Bestouan à 181 mètres
- - Cassis à 2781 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Gorguettes - Gilbert Rastoin à 1717 mètres
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 764 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 701 mètres
Ventes au 16 Avenue du Picouveau
Les 7 ventes au 16 Avenue du Picouveau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Picouveau dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Picouveau par rapport à la voie
Sur Avenue du Picouveau, le prix moyen des appartements s'établit à 9 046 €/m². Avec un prix moyen de 7 806 €/m², le 16 Avenue du Picouveau se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Picouveau par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue du Picouveau se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Cassis et 118.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Avenue du Picouveau
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue du Picouveau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Avenue du Picouveau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
96 IMMOBILIER
Cassis 13260
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