3 Avenue du Picouveau, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Picouveau, 13260 Cassis, affiche un prix moyen de 10 082 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 6.19 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue du Picouveau, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Petite Couronne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 14 parkings - 692 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0146 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Carrière Gambi ou du Picouveau à 202 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dardanelles à 127 mètres
- - Cassis à 2577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Gorguettes - Gilbert Rastoin à 1567 mètres
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 605 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Picouveau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Picouveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Picouveau dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Picouveau par rapport à la voie
Sur Avenue du Picouveau, le prix moyen des appartements s'établit à 9 046 €/m². Avec un prix moyen de 10 082 €/m², le 3 Avenue du Picouveau se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Picouveau par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Picouveau se situe 30.68 % au-dessus de la moyenne de Cassis et 182.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue du Picouveau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Picouveau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue du Picouveau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
96 IMMOBILIER
Cassis 13260
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