15 bis Quai des Baux, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Quai des Baux, affiche un prix moyen de 7 274 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°16 mais supérieur de 10.28 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Quai des Baux, 13260 Cassis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viguerie à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Quai des Baux
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Quai des Baux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Quai des Baux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Quai des Baux, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Quai des Baux dans son marché local
Prix du 15 bis Quai des Baux par rapport à la voie
Sur Quai des Baux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 994 €/m². Avec un prix moyen de 7 274 €/m², le 15 bis Quai des Baux se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Quai des Baux par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Quai des Baux se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Cassis et 103.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Quai des Baux à Cassis
Le loyer moyen estimé au 15 bis Quai des Baux est de 22.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.08 € à 26.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.72 % au loyer moyen estimé à Cassis, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
