12 Chemin de Raphèle, 13780 Cuges-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Raphèle, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°26 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 Chemin de Raphèle, 13780 Cuges-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Cuges-les-Pins.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuges Libération à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PIERRE CORNILLE à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Raphèle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Raphèle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Raphèle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de Raphèle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Raphèle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Raphèle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Raphèle dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Raphèle par rapport à la voie
Sur Chemin de Raphèle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 12 Chemin de Raphèle se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Raphèle par rapport à Cuges-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Cuges-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 4 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Raphèle se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Cuges-les-Pins et -13.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuges-les-Pins a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 803 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 764 €/m² sur la période récente.
