25 Chemin du Petit Nice, 13780 Cuges-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin du Petit Nice, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 25 Chemin du Petit Nice, 13780 Cuges-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cuges-les-Pins.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuges Libération à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PIERRE CORNILLE à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin du Petit Nice
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin du Petit Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin du Petit Nice
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Chemin du Petit Nice. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Petit Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Petit Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin du Petit Nice dans son marché local
Prix du 25 Chemin du Petit Nice par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 25 Chemin du Petit Nice se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin du Petit Nice par rapport à Cuges-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Cuges-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 4 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin du Petit Nice se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Cuges-les-Pins et -12.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuges-les-Pins a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 803 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 764 €/m² sur la période récente.
