Chemin du Petit Nice, 13780 Cuges-les-Pins
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Petit Nice, 13780 Cuges-les-Pins, affiche un prix moyen de 2 950 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Petit Nice dans son marché local
Prix Chemin du Petit Nice par rapport à Cuges-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Cuges-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Petit Nice se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Cuges-les-Pins et 17.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Petit Nice à Cuges-les-Pins
Le loyer moyen estimé Chemin du Petit Nice est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Cuges-les-Pins, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuges-les-Pins a baissé de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Petit Nice
Les ventes enregistrées Chemin du Petit Nice témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Petit Nice
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuges Libération à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PIERRE CORNILLE à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 319 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Petit Nice
Adresses Chemin du Petit Nice
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Petit Nice, classées par tranches de numéros.
