Traverse des Aubins, 13780 Cuges-les-Pins
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Traverse des Aubins, 13780 Cuges-les-Pins, affiche un prix moyen de 3 285 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse des Aubins dans son marché local
Prix Traverse des Aubins par rapport à Cuges-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Cuges-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse des Aubins se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Cuges-les-Pins et 8.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse des Aubins à Cuges-les-Pins
Le loyer moyen estimé Traverse des Aubins est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cuges-les-Pins, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuges-les-Pins a baissé de 7.34 % sur 1 an et augmenté de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse des Aubins
Les ventes enregistrées Traverse des Aubins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Traverse des Aubins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sébastien à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PIERRE CORNILLE à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 173 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse des Aubins
Adresses Traverse des Aubins
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse des Aubins, classées par tranches de numéros.
