Traverse des Auberts, 13780 Cuges-les-Pins
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Traverse des Auberts, 13780 Cuges-les-Pins, affiche un prix moyen de 3 210 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Traverse des Auberts
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse des Auberts dans son marché local
Prix Traverse des Auberts par rapport à Cuges-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Cuges-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse des Auberts se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Cuges-les-Pins et 9.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse des Auberts à Cuges-les-Pins
Le loyer moyen estimé Traverse des Auberts est de 16.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 18.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.91 % au loyer moyen estimé à Cuges-les-Pins, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuges-les-Pins a baissé de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse des Auberts
Les ventes enregistrées Traverse des Auberts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Traverse des Auberts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sébastien à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PIERRE CORNILLE à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 254 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse des Auberts
Adresses Traverse des Auberts
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse des Auberts, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 160 500 € au Traverse des Auberts à Cuges-les-Pins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 013 € en assurant vous-même les visites, ou 2 006 € si le professionnel les prend en charge.
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