34 Avenue des Baux, 13990 Fontvieille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Baux, affiche un prix moyen de 4 658 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°36 a mais supérieur de 4.32 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 34 Avenue des Baux, 13990 Fontvieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Fontvieille.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 1243 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 1064 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue des Baux
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue des Baux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Baux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Baux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Baux dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Baux par rapport à la voie
Sur Avenue des Baux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 532 €/m². Avec un prix moyen de 4 658 €/m², le 34 Avenue des Baux se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Baux par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des maisons atteint 4 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des Baux se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Fontvieille et 3.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvieille a augmenté de 3.12 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au premier semestre 2020 à 4 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
