20 Avenue d’Aix, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue d’Aix, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², supérieur de 8.63 % à celui du n°18 et de 5.2 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 20 Avenue d’Aix, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 295 mètres
- - Gardanne à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 948 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 391 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 947 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue d’Aix
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue d’Aix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue d’Aix dans son marché local
Prix du 20 Avenue d’Aix par rapport à la voie
Sur Avenue d’Aix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 20 Avenue d’Aix se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue d’Aix par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue d’Aix se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
