22 Avenue d’Aix, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue d’Aix, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.27 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 4 locaux.
À propos du 22 Avenue d’Aix, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 1 parking - 143 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 294 mètres
- - Gardanne à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 950 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 397 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 950 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 432 mètres
Ventes au 22 Avenue d’Aix
Les 2 ventes au 22 Avenue d’Aix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue d’Aix dans son marché local
Prix du 22 Avenue d’Aix par rapport à la voie
Sur Avenue d’Aix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 22 Avenue d’Aix se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue d’Aix par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue d’Aix se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 7.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
