28 bis Avenue d’Aix, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Avenue d’Aix, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°346 mais supérieur de 2.76 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 28 bis Avenue d’Aix, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prés à 212 mètres
- - Gardanne à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 1066 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 615 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Valabre à 893 mètres
- - Ecole maternelle Fontvenelle à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Avenue d’Aix
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Avenue d’Aix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Avenue d’Aix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Avenue d’Aix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Avenue d’Aix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Avenue d’Aix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Avenue d’Aix dans son marché local
Prix du 28 bis Avenue d’Aix par rapport à la voie
Sur Avenue d’Aix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 28 bis Avenue d’Aix se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Avenue d’Aix par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Avenue d’Aix se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -26.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 15.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
